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我朋友欠别人钱没还，被告上了法庭请问他的房子会被强行拍卖吗？

刑事辩护 2019-04-19 01:51 人浏览
共3位律师解答
  • 欠别人钱应当积极还款，当事人应当遵守合同约定，按时履行还款义务。
    　　《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。
    有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
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    法律快车咨询顾问

    2019-04-19 01:42

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  • 欠钱属于民事纠纷，对于民事纠纷：
    1、根据我国民法规定。一般民事纠纷都采用调解；
    2、即可以是双方当事人达成的调解，也可以是法院达成的调解；
    3、对于调解不成的，法院进行判决。
    要求恢复原状、停止侵害并且赔偿损失。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-04-19 01:43

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  • 司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面：
    一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。
    对于投资者来说，一次性付款会具有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。
    二、法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞价成功，除了要一次性全额向法院支付成交款外，还要承担一些隐性费用。
    以房产为例，费用里除房屋款、税费等，若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担。这些费用加起来也是一笔不小的支出，竞拍者需要谨慎对待。
    三、区别于选购二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。
    而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此，竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产，以免拍卖之后出现难以预料的问题。
    四、司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次抵押的情况，即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书，但客观上也会惹上其他债权纠纷或导致无法及时入住。
    解决债务纠纷往往十分麻烦麻烦，竞拍者必须要提前了解情况。
    刑事案件律师团队律师
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    2019-04-19 01:51

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