房屋过户流程有公证书还需要什么
房屋产权
2024-04-08 07:58
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要有相应的变更手续
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需要办理过户委托公证，后到产权办办理
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房屋过户公证需要以下手续：
1、准备相关申请材料，转让双方的个人身份证明，如身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等；
2、亲自填写表格。上述材料准备好后，双方必须亲自提交公证申请，并填写公证申请表；
3、公证员核对相关信息。
公证申请经接待公证员受理后，公证员将核对房产协议书内容、房产权利证明，以及当事人的签约是否受骗、误导；
4、公证人核对信息后，双方在公证人面前签订婚前财产协议。法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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