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咨询一下房东毁约该退房费还是毁约金

房屋租赁 2024-04-10 07:06 人浏览

共3位律师解答

要根据你们签订的合同来确定，具休的处理方法

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2024-04-10 07:04

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您好！根据合同内容执行

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2024-04-10 07:04

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房东毁约一般要根据合同中约定的违约条款来支付违约金
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱
违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产
根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

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