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请问缴纳契税金额的计算和个人所得税的计算方式一样吗？就比如我们买一套120平方的房子，纳税金额＝90×单价×1%+30×单价×1.5 是这样吗？请问缴纳契税金额的计算和个人所得税的计算方式一样吗？纳税金额＝90×单价×1%+30×单价×1.5 是这样吗？

合同纠纷 2019-05-23 18:14 人浏览

共4位律师解答

《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：　　
一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;　　
二、国债和国家发行的金融债券利息;　　
三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;　　
四、福利费、抚恤金、救济金;　　
五、保险赔款;　　
六、军人的转业费、复员费;　　
七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;　　
八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;　　
九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;　　
十、经国务院财政部门批准免税的所得。

平台法律顾问团队
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2019-05-23 17:51

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缴纳个人所得税的方式通常有两种，一种是单位代扣，一种是个人申报缴纳

合同纠纷律师团队
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2019-05-23 17:59

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个人所得税的计税依据是纳税人取得的应纳税所得额。应纳税所得额为个人取得的各项收人减去税法规定的扣除项目或扣除金额后的余额。
（一）收入的形式
个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券。
（二）费用扣除的方法
在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，一般允许从个人的应税收入中减去税法规定的扣除项目或扣除金额，包括为取得收人所支出的必要的成本或费用，仅就扣除费用后的余额征税。
我国现行的个人所得税采取分项确定、分类扣除，根据其所得的不同情况分别实行定额、定率和会计核算三种扣除办法。

法律快车咨询顾问

2019-05-23 18:14

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计算个人所得税的步骤如下：
　　第一步：先计算全月应纳税所得额。
　　第二步：再将全月应纳税所得额部分，按税率表中对应的级距进行分段，分解为适用3%税率计算个税的为1500元，适用10%税率计算个税的为3000元（将本级和上限数减去下限数和差额，下同），适用20%税率计算个税的为4500元，余下的尾数部分1300元，再提高一个税率档次计算个税，按税率25%计算。
　　第三步：把各段有应纳税所得额与适用税率相乘计算所的积，进行相加后就是税法规定超额累进税率原理计算个税的方法。

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2019-05-23 18:04

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