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关于开发商是否应退还高额办证费用的问题探讨

开发商违约 2024-04-10 17:26 人浏览

共3位律师解答

根据合同约定办理

平台法律顾问团队
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2024-04-10 17:24

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如果你们三方有协议存在或有充分证据证明对方违约，你可以解除合同；可以追究中介给你带来的损失；可以要求退还中介费

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2024-04-10 17:24

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开发商要返还高额办证费。我国法律规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房产纠纷律师团队
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2024-04-10 17:26

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