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和他生了两个小孩，三年前送房子给我没办过户，现在他坐牢了，他和他老婆要回房子，我能申请抚养费抵房子房款吗三年前送房子给我没办过户，他和他老婆要回房子，我能申请抚养费抵房子房款吗

房产纠纷 2019-04-15 20:11 人浏览

共4位律师解答

可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

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2019-04-15 19:46

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根据《继承法》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证。公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准。

法律快车咨询顾问

2019-04-15 19:50

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首先可以通过协商解决；协商不成，可向法院诉讼离婚，要求分割夫妻共同财产和处理共同债务及孩子抚养问题。婚前房产，原则上属于个人财产；婚后房产，原则上属于夫妻共同财产，应用于夫妻分割。
子女抚养问题，法官会根据谁抚养孩子更有利于孩子教育成长的原则予以确定，但考虑10周岁以上孩子的意见。

平台法律顾问团队
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2019-04-15 20:07

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1、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
2、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。
3、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入中同行业平均收入。
4、抚育费应定期给付，有条件的可一次给付。
5、给付时间一般至子女十八周岁为止。

房产纠纷律师团队
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2019-04-15 20:11

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