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精装房交房前查出卫生间渗水到墙面,可要求放水重做吗?

业主维权 2024-04-13 08:26 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，如果发现卫生间渗水到墙面，可以要求开发商进行维修，包括放水重做。因为开发商在房屋交付前需要保证房屋的质量。《商品房销售管理办法》规定了开发商的保修责任，如果房屋存在质量问题，开发商需要承担维修责任。如果不及时处理，渗水问题可能会越来越严重，影响居住体验和房屋价值。
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    2024-04-13 08:23

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  • 针对精装房卫生间渗水到墙面的问题，常见的处理方式包括要求开发商维修、自行维修后向开发商索赔等。具体选择应根据合同约定、维修成本和时间成本等因素综合考虑。如果开发商承担维修责任，可以节省自行维修的成本和时间，但可能需要等待开发商的响应和处理。自行维修后向开发商索赔则需要先垫付维修费用，并保留相关证据以便后续索赔。
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    2024-04-13 08:24

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  • 精装房交房前查出卫生间渗水，您有权要求处理。处理方式如下：
    1. 如在保修期内，依据《商品房销售管理办法》，可要求开发商负责维修，必要时可放水重做卫生间防水层，确保其符合交付标准。
    2. 如已超过保修期或合同另有约定，可尝试与物业或开发商协商，共担维修费用。协商无果，可考虑通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁等。
    3. 若渗水严重且影响居住，可暂时搬离并保留证据，为日后索赔做准备。同时，及时联系专业人员评估损失，以便确定索赔金额。
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    2024-04-13 08:26

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