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可以认定为合法房屋建筑面积90平米

房屋产权 2024-04-15 12:56 人浏览
共2位律师解答
  • 合法房屋建筑面积的计算方式在我国有明确规定。首先,建筑面积的计算基于房屋的外围水平面积及水平投影面积,这包括了共有建筑面积、使用面积和房屋建筑本身面积。其次,层高2.20米以上的房屋及与室内相通的部位会被计入建筑面积。这些规定确保了建筑面积计算的准确性和公正性,维护了房地产市场的秩序。法律依据为《中华人民共和国建筑法》第五十二条,该条款规定了建筑工程勘察、设计、施工的质量要求,为建筑面积计算提供了基础。
  • 从法律角度确保购买的房屋面积准确合法,首先应在购房合同中明确约定房屋面积及误差处理方式。其次,在收房时,可请专业机构对房屋面积进行测量,并与合同中约定的面积进行对比。如发现面积误差较大,可依据合同约定或法律规定维护自身权益。此外,了解并遵守《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,也是确保房屋面积合法的重要一环。
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