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房子购买两年多了漏雨问题迟迟不处理

房屋买卖 2024-04-17 15:14 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议协商，协商不成，依据合同约定主张相应的责任
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2024-04-17 15:11

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  • 你好：可以起诉解决，要求维修
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-17 15:12

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  • 1、房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。
    2、法律依据：《商品房销售管理办法》
    第三十三条
    房 地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
    商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
    非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
    在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
    因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2024-04-17 15:14

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