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我们小区停车收费车位不是固定的车刮了物业也不付责任也没有相关部门的收费文件这个合法吗

业主维权 2024-04-18 16:16 人浏览
共3位律师解答
  • 小区停车收费若缺乏明确标准且物业对车辆损伤不承担责任,可能存在法律问题。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,规划内车位归属由当事人约定,而占用共有道路等场地的车位属业主共有。若物业未妥善管理导致车辆损伤且无法提供收费依据,业主有权要求物业承担责任。长期如此,可能影响业主与物业的关系及小区管理秩序。
  • 针对小区停车收费及车辆损伤问题,常见处理方式包括:与物业公司协商解决、向业主委员会投诉、或寻求法律途径解决。选择时,可先尝试与物业公司沟通,若无果再考虑向业主委员会反映情况,最后可考虑通过法律手段维护权益。
  • 小区停车收费问题需分情况处理:若物业违规收费,可要求出示收费依据并投诉;若车辆被刮且物业不担责,可先查看监控并保留证据,再与物业交涉。具体操作包括收集相关证据、与物业或业主委员会沟通、必要时提起诉讼。注意保留所有相关文件和通讯记录以备后用。
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