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车子停在小区挡风玻璃被砸但是找不到破坏者，交了物业费没交停车费，物业有责任没有

业主维权 2024-03-01 12:19 人浏览
共7位律师解答
  • 物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任； 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任； 3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。 此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。
    何光清律师

    何光清律师认证

    2024-03-01 12:19

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  • 从安全保障的角度讲。物业未尽到安全保护保障义务。
    吴洪轩律师

    吴洪轩律师认证

    2024-02-29 12:56

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  • 您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。
    周清智律师

    周清智律师认证

    2024-02-29 11:31

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  • 你好，现在处理到哪一步了？定损多少
    殷万亮律师

    殷万亮律师认证

    2024-02-29 12:07

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  • 停在小区的车辆被人为恶意砸坏报警处理，寻找砸坏车辆的人员。毁损价值达到5000元以上的，构成故意毁坏财物罪。即使被划得很轻，未达到5000元以上，可以按治安案件处罚。
    如果找不到划伤车辆的人员，应当找小区物管负责，缴纳了停车费后，小区物业对车辆具有看管义务，受损应当支付赔偿。如果没有缴纳停车费，则小区物业可能不会进行赔偿，此时可根据物业是否尽到应尽义务而向物业主张权利，对于严重失职时可要求赔偿。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-29 11:10

     咨询我

  • 可以报警解决，调取监控，找线索，获取赔偿。
    如果你的车交了小区停车费，就应该由小区物业负责车玻璃被砸碎的费用，这件事应该由物业负责，假如没有交小区停车费用，那么物业就没有管理的义务，也不用赔偿。
    涉及主体方面
    一是直接损害人，二是保险公司，三是停车场经营者。
    根据玻璃价值大小，可以向法院提起诉讼。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-02-29 11:10

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  • 一般情况下物业是有一定责任的,具体要看你们在物业管理合同中怎么约定的,一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定,是要承担一定责任的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-29 11:10

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