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如何认定房屋租赁合同有效

租赁合同 2024-04-18 16:30 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同若合法合规、未违背公序良俗则有效。依据《民法典》规定,违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的民事法律行为无效。因此,确保合同内容合法且双方真实意愿表达是关键。若合同存在违法违规情形,可能导致合同无效,进而产生纠纷和不良后果。
  • 认定房屋租赁合同有效,通常需确保合同内容合法、双方签字真实。处理方式包括:审查合同条款是否违反法律法规、核实双方身份及签名真实性等。选择处理方式时,应考虑合同具体情况、双方意愿及法律法规要求,以确保合同有效性和双方权益。
  • 认定房屋租赁合同有效,应确保:1)合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定;2)合同双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3)合同符合公序良俗,不损害他人合法权益。若合同存在以上问题,应及时处理,否则可能导致合同无效,产生纠纷和不良后果。处理方式包括协商修改合同条款、寻求法律援助等。
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