就是爷爷死了奶奶还在可以直接把房子过户给孙子嘛
房屋产权
2024-04-18 20:38
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共3位律师解答
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可以直接过户，但需遵循法律程序。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，房产过户给孙子可以通过赠予或买卖方式。若未及时办理过户且出现纠纷，可能影响家庭和谐及财产权益。
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可以过户。具体操作：1）赠予方式：双方签订赠与合同，明确房产无偿转让给孙子，办理过户手续；2）买卖方式：签订买卖合同，约定房款支付方式，办理过户手续。需注意，过户前应确保奶奶同意并了解相关权益，避免日后纠纷。
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常见处理方式有赠予和买卖。赠予需双方签订赠与合同并办理过户手续；买卖则需签订买卖合同、支付房款并办理过户。选择时应考虑税费、手续复杂度等因素。
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