房子烂尾能退房吗
房屋买卖
2024-04-19 08:01
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房屋烂尾时，购房者有权考虑退房。依据《公司法》和《企业破产法》等相关法律，若因开发商原因如资金链断裂导致烂尾，购房者可在协商无果后诉诸法院，申请保全并起诉开发商。胜诉后，将享有优先赔偿权。不及时处理可能导致购房者权益受损，难以追回已支付款项。
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房屋烂尾可考虑退房。具体操作上，首先需与开发商沟通协商，若无果则收集证据向相关部门投诉或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，可申请财产保全确保自身权益。胜诉后根据法院判决申请强制执行。购房者还应注意及时关注开发商动态，防止其转移资产或逃避责任。
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对房屋烂尾问题，常见处理方式包括与开发商协商、向政府反映、法律途径维权等。选择时应根据烂尾原因、开发商态度和购房者自身情况综合考虑。如开发商有诚意解决问题，可优先协商；若涉及开发商违规，可寻求政府介入；法律途径则适用于协商无果且烂尾严重的情形。
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