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父母的房子过户给我咋办手续

房屋产权 2024-04-19 11:52 人浏览
共3位律师解答
  • 父母的房子过户给你,需办理正规手续,确保权益。依据《不动产登记暂行条例》及《民法典》相关规定,双方应签订转让或赠与合同,并到房产局办理产权变更登记。未经登记,不发生物权效力。及时处理可避免未来产权纠纷。
  • 父母的房子过户给你,常见处理方式有赠与、买卖和继承。赠与方式需签订赠与合同、办理公证、缴税及过户手续;买卖方式则按二手房交易流程操作;继承方式则需在父母去世后办理继承权公证和过户。选择时应考虑税费、时间成本等因素。
  • 过户父母房产,手续分三步:一、签订正式转让或赠与合同;二、提交相关材料至房产局,缴税并领取完税凭证;三、办理产权变更登记,领取新房产证。如选择买卖方式过户,还需评估房价、签订买卖合同并按二手房交易流程办理。如涉及继承,则需办理继承权公证或法院裁判后过户。
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