准备净身出户，是先离婚，还是先房产过户，哪个费用少些
离婚房产分割
2024-04-19 14:38
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建议先离婚再房产过户，因为离婚后房产过户费用较低。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时应签订离婚协议，明确财产处理事项。若先过户再离婚，可能涉及更多税费。离婚后过户只需工本费，不及时处理可能导致财产权益不明确，产生纠纷。
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建议先离婚再过户。具体操作：1. 双方协商并签订离婚协议，明确房产归属；2. 到婚姻登记机关办理离婚手续；3. 离婚后，双方带齐相关材料到房管部门办理过户手续。若选择同时办理，需确保离婚协议与过户手续同步进行。注意，不同情况可能涉及不同税费，建议提前咨询相关部门。
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常见处理方式有两种：一是先离婚再过户，二是离婚与过户同时进行。选择哪种方式需考虑具体情况，如双方协商一致、时间成本、费用等。建议先离婚确保法律关系明确，再过户避免不必要税费。若情况复杂，可咨询专业律师。
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