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自建房过户费怎么算

房屋买卖 2024-04-19 14:44 人浏览
共3位律师解答
  • 自建房过户费用的计算涉及契税、营业税、土地增值税、所得税等,具体费用根据房产情况而定。未按时缴纳过户费可能导致过户失败或产生滞纳金等不良后果。处理时务必依据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国房地产税法》等相关法律规定。
  • 自建房过户费用计算复杂,需考虑多方面因素。若房屋面积90平以下且首次购房,契税1%;90-140平则1.5%;140平以上3%。营业税、土地增值税满五年免征,未满五年分别按5.5%和1%缴纳。此外还有所得税、手续费等。不同情况有不同计算方式,建议咨询专业人士以获取准确结果。
  • 自建房过户费用通常包括契税、营业税、土地增值税等。具体计算方式需根据房屋面积、购房时间等因素确定。选择处理方式时,可考虑咨询专业律师或房地产中介,确保合法合规并降低风险。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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