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请问,二手房过户前,房产证应该由中介保管吗?

二手房 2024-04-19 19:32 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证在二手房过户前的保管没有固定规定,可以由中介保管,但务必签订明确的保管协议。依据《中华人民共和国合同法》,保管协议应写清保管物品的具体信息、保管时间、保管人及双方权利义务,签字或盖章后生效。若因保管不当导致房产证丢失或损坏,可能影响房屋交易进程,甚至引发法律责任。
  • 房产证在二手房交易过程中的保管方式灵活,可根据实际情况选择。若选择中介保管,应签订详细保管协议,注明保管期限、责任等;若自行保管,需确保安全、防遗失。无论哪种方式,都应保持房产证完好无损,以确保交易顺利进行。如遇丢失或损坏,应及时采取措施补办或修复,以免影响交易进度和引发不必要的法律纠纷。
  • 对于二手房过户前的房产证保管,常见方式有自行保管或委托中介保管。选择时应考虑安全性和便利性。若选择中介保管,务必签订保管协议并明确责任;若自行保管,则要注意妥善保存,避免遗失或损坏。
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