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夫妻婚后的母亲买给女儿的房子属于夫妻共同财产吗

离婚房产分割 2024-04-19 20:22 人浏览

共3位律师解答

您好，如果母亲明确表示只赠与女儿，那么房子不属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，婚后受赠的财产原则上属于夫妻共同财产，但如果赠与合同中确定只归一方的财产则为个人财产。因此，如果母亲在购买房屋时明确表示只赠与女儿，那么该房屋属于女儿的个人财产，而非夫妻共同财产。若未及时处理这种财产归属问题，未来在夫妻财产分割时可能会引发纠纷。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-19 20:20

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您好，具体操作如下：
1. 若母亲明确只赠与女儿，应签订书面赠与合同，注明房屋只归女儿所有，与女婿无关，并办理公证和过户手续。
2. 若夫妻双方同意房屋为共同财产，可签订夫妻财产协议，约定房屋的共有方式、份额等，并办理相关手续。
3. 若无明确约定且母亲已去世，需根据《民法典》相关规定，结合其他证据判断房屋归属。

平台法律顾问团队
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2024-04-19 20:20

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您好，处理这类问题通常有两种方式。一是通过赠与合同明确房屋归属，二是通过夫妻财产协议约定。选择时，应考虑母亲意愿、夫妻感情和法律规定。若母亲只愿赠与女儿，应签订赠与合同并办理相关手续；若夫妻双方对财产归属有共识，可签订夫妻财产协议。

法律快车咨询顾问

2024-04-19 20:22

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