强执房产过户流程是怎样的
房屋产权
2024-04-20 00:24
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共3位律师解答
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强制执行房产过户，需依法律程序办理。买卖双方需带齐相关证件到房地产交易管理部门申请，经审查后立契过户。依据《民法典》规定，不动产物权变动需依法登记，否则不发生效力。若忽视此流程，可能导致产权不明确，引发纠纷。
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在法律上，强制房产过户常通过法院裁定或执行程序进行。除此之外，买卖双方也可自愿前往房地产交易管理部门办理过户。选择何种方式，应视具体情况而定，如涉及纠纷或债务，建议通过法律途径解决。
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强执房产过户，简要操作如下：
1. 法院出具裁定书及协助执行通知书，要求房管部门协助办理；
2. 买卖双方或法院代表带齐证件到房管部门申请；
3. 申报交易价格，接受审查；
4. 完成立契过户手续；
5. 领取新的房产证。
若双方自愿过户，则直接前往房管部门，按流程办理即可。 -
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