建设项目的土地征用与房屋拆迁流程解析
拆迁补偿
2024-04-20 01:10
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建设项目土地征用与房屋拆迁，需遵循法定流程。政府先公告征地，再进行补偿登记、签协议，并在3个月内支付补偿。未依法进行，可能导致征地行为无效，影响项目进度，并可能承担法律责任。依据《中华人民共和国土地管理法》，改变土地用途须经严格批准。
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建设项目土地征用与房屋拆迁流程：1）政府公告征地，明确范围与目的；2）进行补偿登记，确保被征收人权益；3）签订补偿、安置协议，明确双方权利与义务；4）支付补偿费用，确保被征收人得到合理补偿。在操作中，政府应充分尊重被征收人意愿，确保程序公正透明；被征收人则应了解自身权益，积极参与协商。
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土地征用与房屋拆迁的常见处理方式包括：政府公告征地、补偿登记、签订协议及支付补偿费用。选择处理方式时，应确保程序合法、补偿公平，并尊重当事人权益。政府应主动公开信息，与被征收人充分协商，确保征地拆迁工作顺利进行。
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