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房子婚前购买，还房贷，结婚四年离婚怎么算

离婚房产分割 2024-04-20 07:40 人浏览

共3位律师解答

房子婚前购买并还房贷，结婚四年后离婚，其归属需根据具体情况判定。如是一方婚前购买并独自还贷，通常视为其个人财产；如婚后共同还贷，则共同还贷部分及增值部分视为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在离婚时应协议分割，协议不成由法院依法判决。未能及时处理可能导致财产分割纠纷，影响双方权益。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-20 07:37

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处理婚前购买的房产，在离婚时常见方式有：协议分割、法院判决。选择方式应考虑房产购买及还贷情况、双方贡献等因素。若协议不成，可寻求法律援助，通过法院公正判决，确保双方权益。

平台特邀律师
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2024-04-20 07:38

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房子婚前购买婚后还贷，离婚处理因情况而异：
1. 一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，离婚时不予分割；
2. 一方婚前贷款购房婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产，离婚时应协商分割或由法院判决；
3. 婚前购房但婚后加上另一方名字，视为夫妻共同财产，离婚时应协议分割或法院判决。具体操作需根据房产情况、还贷记录、协商结果等因素综合判定。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 07:40

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