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农村自建房过户需要多少钱

房屋产权 2024-04-20 08:22 人浏览

共3位律师解答

农村自建房过户费用因房屋面积、产权年限等因素而异。具体费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费等。未及时缴纳相关税费可能导致过户失败或面临法律处罚。建议咨询当地税务部门或律师以获取准确费用及避免不良后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 08:19

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农村自建房过户常见处理方式有自行办理和委托中介办理两种。自行办理需亲自前往相关部门，了解并缴纳各项税费；委托中介则更便捷，但需注意选择正规中介并签订委托协议。具体选择应根据个人时间、精力和信任度等因素综合考虑。

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2024-04-20 08:20

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农村自建房过户费用及操作因情况而异：
1. 契税根据房屋面积缴纳，买方承担；
2. 营业税、土地增值税和所得税根据产权年限和房价缴纳，卖方承担；
3. 交易手续费、产权登记费和评估费按规定缴纳。
操作方式：
* 自行办理需了解税费标准，准备相关材料并前往税务和房产部门办理；
* 委托中介需选择正规机构，签订协议并支付中介费，中介将协助办理过户手续。

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2024-04-20 08:22

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