下水道被沙子堵住，二楼返水物业有责任吗
业主维权
2024-04-20 08:52
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物业是否有责任需视具体情况而定。若下水道堵塞非人为且房子在质保期内，物业应承担责任。否则，需通过邻里协调处理。依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产相邻权利人应正确处理相邻关系，如造成损害需赔偿。若不及时处理，可能导致邻里矛盾升级，影响生活。
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常见处理方式有：1）请房屋质量检验部门鉴定原因并修补；2）若在质保期内，联系物业或开发商处理；3）若不在质保期内，与邻居协商修补及赔偿事宜。选择方式时，应考虑房子是否在质保期内、漏水原因及邻里关系等因素。
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物业责任视情况而定。若质保期内非人为损坏，物业应负责；若质保期外，需邻里协商。具体操作：1）质保期内，联系物业检查并维修；2）质保期外，邀请房屋质量检验部门鉴定原因，并与邻居沟通修补及赔偿问题。
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