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你好，我的房子2022年9月30号到了交房的日子了，但是9月30号物业 通知我延期一个月交房，我可以退房吗

开发商违约 2022-10-19 22:17 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，延期一个月建房的话，原则上是谈不上退房的。
    宋凯律师

    宋凯律师认证

    2022-10-19 22:17

     咨询我
  • 法律规定可以退房的情形如下：
    1、开发商迟延3个月交房；
    2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
    3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
    4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
    法律依据：
    《民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    房产纠纷律师团队律师

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    2022-10-19 21:00

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