商品房具备哪些条件才可预售，法律如何规定
房屋买卖
2024-04-20 12:08
人浏览
共3位律师解答
-
商品房预售需满足条件：已交清土地使用权出让金、取得土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证，且开发投资达25%以上并确定施工进度和交付日期。依据《城市商品房预售管理办法》，未取得《商品房预售许可证》不得预售，违规预售可能面临法律责任，影响购房者权益。
-
商品房预售的常见处理方式包括：确保满足预售条件后向房地产管理部门申请预售许可，并公开透明地进行预售活动。选择处理方式时，应考虑法律法规的合规性、预售资金的监管和购房者权益的保护，以规避风险和纠纷。
-
商品房预售条件严格，需按法律操作。满足条件后，向房地产管理部门申请预售许可；获得许可后，按规定公开销售信息，保障购房者知情权；预售过程中，加强资金监管，确保资金用于项目建设；竣工后，按时交付房屋，保障购房者权益。违规操作将承担法律责任。
平台抚州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
商品房具备哪些条件才可预售，法律如何规定
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
商品房交付条件有哪些规定
#商品房买卖合同人浏览
-
办公用房预售需满足哪些必要条件
-
商品房具备哪些条件才可预售，法律如何规定立即咨询当前4,098位律师在线
-
房屋预售有哪些条件
#房产纠纷人浏览
-
商品房预售需具备的法定条件有哪些
-
商品房预售需要登记备案吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
预售商品房交易须满足哪些前提条件
-
商品房预售的法定条件是怎样的
#房产纠纷人浏览
-
商品房预售须满足哪些条件
-
房屋买卖合同生效的必要条件有哪些？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
预售商品房的转让
#商品房预售人浏览
-
商品房预售需要具备哪些条件
-
购买预售商品房需小心风险
#房地产动态人浏览
-
商品房预售应符合哪些必要条件？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
商品房预售的程序
#房地产动态人浏览
-
预售证申请条件有哪些
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
怎样算是商品房交付不当，有哪些规定
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
商品房预售应具备哪些条件，法律是如何规定的
加载中