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二手房增值税按照合同价还是原来的评估价

二手房 2024-04-20 16:34 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房增值税通常按合同价计算。合同价是双方约定的交易价格，反映了市场价值。如合同价与评估价差异过大，可能涉及逃税等问题，应引起注意。建议及时咨询税务部门或律师，确保合规。
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    2024-04-20 16:31

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  • 二手房增值税的计算主要依据合同价。但在某些情况下，如合同价与评估价存在明显不合理差异，税务部门可能会依据评估价进行调整。处理此类问题时，可以选择与卖家协商调整合同价，或向税务部门申请重新评估。选择处理方式时，应综合考虑税务风险、交易成本及市场情况。
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    2024-04-20 16:32

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  • 在处理二手房增值税问题时，若合同价与评估价相近，通常按合同价计算增值税。但如合同价远低于评估价，可能存在税务风险，应向税务部门咨询是否需要调整。反之，若合同价远高于评估价，需与卖家沟通是否存在其他费用或风险，必要时可重新谈判或寻求第三方评估。在任何情况下，确保遵守税法规定，避免不必要的税务纠纷。
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    2024-04-20 16:34

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