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贷款买的房还没还完可以在房产证上加名字吗

房屋产权 2024-04-20 16:50 人浏览

共3位律师解答

贷款未还清的房子一般不能在房产证上加名字。根据《民法典》规定，不动产物权变动需依法登记才生效。在贷款未还清前，银行通常是房产的抵押权人，此时对房产证进行加名操作可能会受到银行或贷款合同的限制。如果不经银行同意擅自加名，可能会导致一系列法律后果，如被银行追究违约责任等。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 16:47

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贷款未清的房子加名需谨慎。若选择还清贷款后加名，需办理相关解压手续，再向不动产登记机构申请变更登记。若与银行协商加名，则需根据银行要求办理相关手续，并确保不违反贷款合同约定。不同情况下具体操作可能有所不同，建议在专业法律人士指导下进行。

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2024-04-20 16:48

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处理贷款未清房子的加名问题，常见方式有：1) 还清贷款后再加名；2) 与银行协商，获得同意后加名。选择方式时，需考虑贷款合同条款、银行政策、加名目的及可能产生的费用等因素。务必在遵循法律规定和贷款合同约定的前提下操作。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 16:50

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