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亲属房产过户赠送还是买卖

房屋买卖 2024-04-20 19:08 人浏览
共3位律师解答
  • 亲属间房产过户,赠送和买卖均可,但各有利弊。赠送方式需签订赠与合同并办理过户手续,依据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同在财产权利转移前可撤销,但经公证或具有公益性质的除外。买卖方式则涉及税费和交易流程。具体选择应考虑双方实际需求和税务成本。
  • 亲属房产过户,常见方式有赠送和买卖。赠送方式手续简便,但可能影响未来出售的税费;买卖方式则涉及更多税费,但交易过程更规范。选择时,应综合考虑双方关系、房产价值、未来规划及税务成本等因素。
  • 亲属房产过户,赠送或买卖均可。赠送需签赠与合同并过户,税费较低;买卖需签买卖合同,税费较高但流程规范。若房产价值高或未来可能出售,建议买卖;若双方关系亲密且房产价值不高,赠送更合适。具体操作:赠送需双方到场签合同并办理过户;买卖需评估房产价值、签合同、缴税并过户。
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