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你好，请问我的租房合同上面写了，如果要提前退房需要在扣除全部押金的前提下向甲方支付100%的月租金

房屋租赁 2024-04-20 20:18 人浏览

共3位律师解答

你好，关于你提到的租房合同中的提前退房条款，这确实涉及到租赁双方的权利和义务。首先，我们要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方自愿达成的协议，应当遵守。然而，如果合同中的某些条款过于严苛或不合理，可能会受到法律的限制。在你的情况下，如果提前退房需要扣除全部押金并支付100%的月租金，这可能会对租客造成较大的经济压力。因此，建议你在签订合同时，认真阅读并理解每一条款，如果有疑问或认为条款不合理，可以与房东进行协商修改。同时，你也可以咨询专业的法律顾问，以获取更具体的法律建议。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 20:15

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从法律角度看，租房合同中的提前退房条款应当合理、公平地平衡房东和租客的利益。合理的条款可以规定租客在提前退房时，需提前通知房东，并支付一定比例的违约金，但不应过高，以免对租客造成不合理的经济负担。同时，房东也有义务在租客提前退房时，根据实际情况进行协商，并尽量退还部分押金或减免部分违约金。这样的规定既能保障房东的权益，也能照顾到租客的实际情况，更加符合公平和合理的原则。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 20:16

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如果你不想支付100%的月租金作为提前退房的违约金，你可以尝试与房东进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。比如，你可以提出支付部分违约金或者通过其他方式进行补偿。另外，如果合同中有规定可以通过仲裁或诉讼解决争议，你也可以考虑通过法律途径维护自己的权益。但是，请注意，在协商或法律途径中，你需要确保自己的行为符合合同和法律的规定，避免产生更大的纠纷。

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2024-04-20 20:18

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