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中介租房合同需要提前一个月支付房租，现在没交要叫我们般走，押金也不退。

房屋租赁 2024-01-23 19:06 人浏览
共5位律师解答
  • 在处理中介租房合同中提前一个月支付房租的问题时，我们需要依据《中华人民共和国民法典》进行分析。根据民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，民法典第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 在您的情况中，如果中介公司要求您搬离房屋并拒绝退还押金，而您尚未支付下一个月的房租，首先需要确认合同中关于支付房租和违约的具体条款。如果合同中明确规定了提前一个月支付房租的义务，并且您未能履行这一义务，中介公司可能有权要求您承担违约责任。然而，中介公司无权擅自要求您搬离房屋，除非合同中有明确的约定或法律有相关规定。此外，中介公司应当依法退还您的押金，除非您的行为构成了对租赁物的损害或其他违约行为。 因此，如果您未支付下一个月的房租，您可能需要与中介公司协商解决此事，以避免进一步的违约责任。如果中介公司坚持要求您搬离并拒绝退还押金，您可以考虑寻求法律途径解决争议，例如通过调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。在此过程中，建议您咨询专业律师，以便更准确地理解合同条款和法律规定，并采取适当的法律行动。
    辽宁青楠律所律师

    辽宁青楠律所律师认证

    2024-01-23 11:33

     咨询我
  • 你好，你们的合同当时是怎么约定的，就怎么办理。
    颜昌军律师

    颜昌军律师认证

    2024-01-23 19:06

     咨询我
  • 如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。 另外，如果合同没有约定，可以与中介协商减少费用。 如有必要，建议向当地律师详细咨询。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-23 11:02

     咨询我
  • 如果已经收取中介费且合同不能正常履行，非违约方可向违约方提起诉讼，索赔中介费成本。 当然，如果是中介公司原因造成的，建议正常协调。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-23 11:01

     咨询我
  • 因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-23 11:01

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