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直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一还需缴纳个税吗

遗产继承 2024-04-22 11:50 人浏览

共3位律师解答

直系亲属赠予的房产，再次出售满五唯一，通常不需缴纳个税。
分析说明：根据税法规定，直系亲属间赠予的房产，若再次出售且满足“满五唯一”条件，即持有满五年且为出售人唯一住房，可免征个人所得税。但需注意，地方政策或具体情况可能影响税收计算，建议咨询税务部门。
提醒：如房产交易涉及复杂法律问题或税务争议，应及时寻求律师或税务师的帮助，避免法律风险。

法律快车咨询顾问

2024-04-22 11:47

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常见处理方式：对于直系亲属赠予的房产再次出售满五唯一的情况，常见的处理方式是根据税法规定进行税务申报和缴纳。若满足免征条件，则无需缴纳个税；若不满足，则需按规定计算并缴纳相应税款。
选择建议：在选择处理方式时，建议根据房产的具体持有情况、税法规定及地方政策等因素进行综合考虑。如有疑问，可咨询税务部门或专业律师，以确保合规操作。

继承律师团队
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2024-04-22 11:48

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具体操作如下：首先，需确认房产是否满足“满五唯一”条件，即持有满五年且为出售人唯一住房。满足条件后，向税务部门申报出售房产的相关信息，并申请免征个人所得税。税务部门将审核申请材料，确认无误后，出具免征个人所得税的证明。若房产不满足免征条件，则需按照税法规定计算应缴纳的税款，并在规定时间内向税务部门缴纳。在操作过程中，建议咨询专业律师或税务师，以确保合规并降低风险。

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2024-04-22 11:50

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