问答详情

预售和正式开售的区别

二手房 2024-04-22 15:36 人浏览
共3位律师解答
  • 预售和正式开售的主要区别在于时间。预售时,房屋尚未竣工,不能直接交付使用;正式开售时,房屋已竣工验收,可立即交付。若违反相关规定进行预售或未按时交付房屋,可能面临法律责任,如赔偿购房者损失等。依据《城市商品房预售管理办法》相关规定,预售需满足一定条件并取得预售许可证。
  • 预售和正式开售的区别在于房屋交付时间。预售房屋尚未竣工,需等待一段时间后才能交付;正式开售则可直接交付。购房者可根据自身需求选择:若希望提前锁定房源,可选择预售;若希望立即入住,则选择正式开售。
  • 预售和正式开售区别在房屋交付时间。预售时,需注意开发商是否取得预售许可证,确保购房安全;正式开售时,应关注房屋竣工验收情况,确保房屋质量。具体操作上,预售时需签订预售合同,支付定金或首付款;正式开售时,签订正式购房合同,支付房款并办理相关手续。若遇到开发商违约或房屋质量问题,可依法维权。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台许昌律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中