父母贷款买的房子，可以加已成年子女的名字吗？
房屋产权
2024-04-23 03:42
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父母贷款买的房子可以加已成年子女的名字。根据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》的规定，添加名字需办理赠与公证及银行同意手续，之后携带相关证件到房产交易中心办理登记，并补交税费。若不及时处理，可能影响子女权益，如未来继承或房产交易等。
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已成年子女要添加到父母贷款买的房子上，常见处理方式有赠与和买卖两种。赠与方式需办理公证及银行手续，买卖则需签订买卖合同并缴纳税费。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭财务状况，通常家庭成员间选择赠与较多。
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可以加名。具体操作：1.贷款未还清，需办理赠与公证及银行同意手续，携带证件到房产交易中心办理加名登记并补交税费；2.贷款已还清，可直接办理赠与或买卖手续，将子女名字加到房产证上，具体流程和费用需咨询当地房产交易中心或律师。
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