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物业合同续签流程的详细步骤

物业管理合同 2024-04-23 12:24 人浏览
共3位律师解答
  • 物业合同续签需遵循法定程序，包括物业公司提前申请、业委会审议、业主大会表决、签约及备案等步骤。依据《中华人民共和国民法典》，若物业服务期满前未决定续聘或另聘，而物业继续服务，则原合同继续有效但转为不定期，双方可提前通知解除。忽视续签流程可能导致服务中断、法律责任不清等后果。
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    2024-04-23 12:21

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  • 物业合同续签步骤包括：物业公司提前申请续约并提交草案；业委会审议并召集业主大会表决；通过后签约并备案。若物业不同意续聘，应提前书面通知。若业主未决定续聘或另聘而物业继续服务，原合同继续有效但转为不定期。处理时需注意法律程序和业主权益保护。
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    2024-04-23 12:22

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  • 物业合同续签常见处理方式有：业主大会同意续聘则与原物业签新合同；若不同意或物业拒绝续聘，需提前通知并准备选聘新物业。选择时应考虑业主意见、物业服务质量及费用等因素，确保平稳过渡和优质服务。
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    2024-04-23 12:24

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