住房面积缩水怎么办，有没有法律规定
业主维权
2024-04-23 18:38
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住房面积缩水有法律规定。若缩水超3%，您可要求退房并返还房款及利息；或选择继续履行合同，由卖方赔偿超过部分的房价款。依据《商品房销售管理办法》，若合同无约定，误差在3%以内按实际结算；超3%时，您有权选择退房或获得相应赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如无法获得应有赔偿或面积差异持续存在。
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住房面积缩水时，常见处理方式包括：要求退房退款、继续履行合同并获得赔偿。选择哪种方式需考虑个人需求、合同约定及法律规定。若面积误差较大且影响居住，可考虑退房；若误差较小或希望保留房屋，可选择继续履行合同并要求赔偿。
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住房面积缩水，处理方式因情况而异：
1. 误差3%以内：可选择接受，要求开发商按实际面积结算房价款；或选择退房，开发商退还已付房款及利息。
2. 误差超3%：有权退房并要求退还房款及利息；若选择继续履行合同，开发商需双倍返还超过3%部分的房价款。
处理时需注意合同约定及法律规定，确保自身权益不受损害。 -
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