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哪些工程可以专业分包？

招标投标 2024-04-24 11:26 人浏览

共3位律师解答

专业分包通常涉及建筑工程中的非主体部分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，总承包单位在合同约定或建设单位允许下，可将部分工程分包给有资质的单位。但主体结构的施工必须由承包人完成，禁止再分包和给无资质单位。若违反，可能面临合同无效、违约赔偿及行业处罚等后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 11:23

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专业分包适用于非主体工程。操作方式如下：
1. 根据总承包合同约定或建设单位同意，确定分包范围和条件；
2. 选择具备相应资质的分包单位，进行资格审查；
3. 签订分包合同，明确双方权利义务、工程质量和工期要求；
4. 实施分包工程，加强过程管理和监督，确保工程质量和安全；
5. 分包工程完工后，组织验收并结算款项。
以上操作需严格遵守法律法规和合同约定，确保合法合规。

建筑工程律师团队
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2024-04-24 11:24

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专业分包常见于非主体结构工程。处理方式有两种：一是依总承包合同约定分包；二是经建设单位同意后分包。选择时，需考虑分包单位的资质、工程质量和工期等因素，确保分包行为合法有效，避免法律风险。

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2024-04-24 11:26

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