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屋顶漏水，业主自行维修费用可以找物业报销吗

业主维权 2024-04-24 13:10 人浏览

共3位律师解答

屋顶漏水问题，若已超质保期且缴纳了维修基金，通常应由物业公司负责维修。但若是房屋专有部分漏水，业主需自行承担维修费用或向开发商追责。涉及共有部分的，可申请住宅专项公共维修基金。若长期不处理漏水问题，可能导致房屋结构受损、居住环境恶化等严重后果。

平台特邀律师
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2024-04-24 13:07

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屋顶漏水问题，业主可先判断漏水原因，若属于共有部分问题，可向物业公司报修；若是专有部分问题，则需自行维修或联系开发商。选择处理方式时，要考虑维修基金的使用范围、物业公司的服务质量和维修成本等因素。

法律快车咨询顾问

2024-04-24 13:08

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屋顶漏水处理建议：
1. 判断漏水原因，若因共有部分导致，及时向物业公司报修并利用维修基金；
2. 若是专有部分问题，自行维修或联系开发商，费用自理；
3. 若物业公司未履行职责，可向其投诉或向相关部门反映，必要时通过法律途径解决；
4. 长期不处理漏水问题可能导致房屋结构安全隐患，应尽快采取行动。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 13:10

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