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由于室外下水管道漏水导致室内被淹物业负责么

业主维权 2024-04-24 17:38 人浏览

共3位律师解答

物业是否负责因室外下水管道漏水导致的室内被淹，需视具体情况而定。根据《物业管理条例》规定，物业应负责相关管线的维修、养护。若非业主装修原因造成，且未过保修期，物业可追责施工单位；若已过保修期，物业应自行赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响业主居住权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-24 17:36

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室外下水管道漏水导致室内被淹，操作如下：1）立即联系物业并拍照留证；2）物业检查并确认漏水原因，若非业主责任，物业应负责维修；3）若物业不认同，可聘请房屋鉴定机构进行认定；4）根据认定结果，要求物业或施工单位承担赔偿责任。注意保留相关证据，以便日后维权。

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2024-04-24 17:36

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针对室外下水管道漏水导致室内被淹，常见处理方式有：1）联系物业进行检查和维修；2）若物业不承担责任，可聘请房屋鉴定机构确定责任人；3）根据鉴定结果，要求责任人承担赔偿责任。选择处理方式时，建议优先考虑与物业协商，若无果再寻求专业机构帮助。

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2024-04-24 17:38

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