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你好小产权房的墙皮开裂，造成汽车玻璃被砸坏，过了保修期，找谁赔

小产权房 2024-04-25 07:18 人浏览

共3位律师解答

您好，小产权房墙皮开裂导致汽车玻璃损坏，过了保修期后，赔偿责任需根据具体情况确定。依据《房屋建筑工程质量保修办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，若房屋存在质量缺陷，即使过了保修期，建设单位仍可能承担赔偿责任。若无住房维修资金，维修费用应由业主共同承担。不及时处理此类问题，可能导致损害扩大，影响房屋安全及业主权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 07:17

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针对小产权房墙皮开裂损坏汽车玻璃的问题，常见处理方式包括：1) 与建设单位协商解决；2) 使用住房专项维修资金进行维修；3) 由业主共同承担维修费用。选择处理方式时，需考虑房屋质量、维修资金情况以及业主意愿等因素。

平台法律顾问团队
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2024-04-25 07:18

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小产权房墙皮开裂损车，处理方式因情况而异：1) 若房屋质量缺陷明显，可尝试向建设单位索赔；2) 有住房维修资金，申请使用资金进行维修；3) 无维修资金，与业主协商共同承担费用。不同情况下，选择合适的处理方式有助于高效解决问题。

平台特邀律师
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2024-04-25 07:18

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