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买的期房24年9月30号交房，现在还没建完都一年了也没人建了，联系售楼员告诉我他离职了还没有交接人，去售楼处也没有人

房屋买卖 2024-04-25 08:32 人浏览

共3位律师解答

您购买的期房已延期交房一年，且遇到售楼员离职、售楼处无人接待的情况，确实令人担忧。首先，您应尽快收集与购房相关的所有文件和证据，如购房合同、付款凭证等。其次，您可以尝试通过其他途径联系开发商，比如查找其官方网站或拨打客服电话。同时，根据《合同法》的相关规定，开发商延期交房属于违约行为，您有权要求其承担违约责任。如果协商无果，您可以考虑向有关部门投诉或寻求法律途径解决。在此过程中，保持冷静并保留好所有相关证据是非常重要的。

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2024-04-25 08:30

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如果开发商一直不交房，根据《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，您有权要求退房并退款。您可以先与开发商协商退房事宜，要求其退还您已支付的购房款及相关费用。如果开发商不同意退房或退款，您可以向有关部门投诉或起诉开发商。在此过程中，您需要提供充分的证据来证明开发商的违约行为，以便维护自己的合法权益。

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开发商延期交房时，您可以选择以下几种方式维权：首先，尝试与开发商协商，要求明确交房时间并承担相应违约责任；其次，向当地房地产主管部门或消费者权益保护机构投诉，寻求其帮助调解或处罚；最后，如果协商和投诉均无果，您还可以选择起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿您的损失。在维权过程中，务必保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

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