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小区的绿化变为私人的可以不交物业费吗

物业管理合同 2024-04-25 16:16 人浏览

共3位律师解答

不可以不交物业费。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按约定支付物业费，即使小区的绿化变为私人所有，也不能作为拒绝支付物业费的理由。因为物业服务不仅限于绿化，还包括其他多项服务。若长期拖欠物业费，物业服务企业有权采取法律手段追缴，并可能影响业主的信用记录。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 16:13

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即使小区绿化变为私人，物业费仍需支付。具体操作：1）若绿化变更合法，了解物业费是否因此调整，若有异议可与物业公司沟通；2）若绿化变更不合法，可向相关部门举报并要求恢复，同时不能以此为由拒交物业费；3）若对物业公司服务不满意，可通过业主委员会提出意见或建议，必要时可更换物业公司。总之，应遵守法律法规和合同约定，维护自身和小区整体利益。

合同纠纷律师团队
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2024-04-25 16:14

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对于小区绿化变为私人的情况，业主不能因此不交物业费。常见的处理方式有：1）与物业公司协商解决，了解绿化变更情况及其对物业费的影响；2）若认为物业公司服务不到位，可联合其他业主向相关部门投诉或考虑更换物业公司；3）按时支付物业费，避免产生法律纠纷。选择处理方式时，应充分考虑业主自身权益和小区整体利益。

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2024-04-25 16:16

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