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怎么在房产证上设定居住权

房屋产权 2024-04-25 18:26 人浏览

共3位律师解答

在房产证上设定居住权，需依法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》，居住权可通过合同、法律直接规定、遗嘱等方式设立，且必须向登记机构申请登记。未经登记，居住权不设立。若违反规定，如擅自出租设有居住权的住宅，可能面临法律责任。

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2024-04-25 18:23

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设定居住权的常见方式有：依合同、法律直接规定、遗嘱等。选择时，应考虑双方意愿、法律要求和实际情况。如，家庭成员间可通过遗嘱设定居住权；租赁关系中，承租人可依合同获得居住权。务必确保方式合法合规，避免后续纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-04-25 18:24

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设定居住权，操作如下：
1. 依合同设定：双方签订居住权合同，明确住宅位置、居住条件、期限等，并向登记机构申请登记。
2. 法律直接规定：如未成年子女对父母房屋享有居住权，无需特别操作，但若有争议，需提供相关证明。
3. 依遗嘱设定：房屋所有权人设立遗嘱，明确为他人设定居住权，遗嘱生效后需向登记机构申请登记。
不同情况下，应选择合适的方式，并确保符合法律法规要求。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 18:26

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