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你好，夫妻双方共同财产，只有妻子和中介签订了买卖合同，而丈夫未签任何字，这个合同生效吗?中介过来逼妻子签了买卖合同，丈夫不同意，妻子收了10万元定金，这个合同生效吗

离婚房产分割 2024-04-25 18:42 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，该合同的效力可能存在问题。依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗。若中介强迫妻子签订且丈夫未同意，可能影响合同的有效性。此外，若中介知情该财产为共同财产而仅与妻子签订，合同可能因恶意串通损害他人权益而无效。不及时处理可能导致纠纷升级，建议尽快咨询专业律师并采取法律措施。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-04-25 18:39

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  • 您好，针对此情况，具体操作如下：
    1. 若选择法律途径，首先收集中介强迫签订合同的证据，如聊天记录、录音等，同时证明丈夫未同意此事。然后联系律师提起诉讼或申请仲裁，要求确认合同无效并退还定金。
    2. 若选择协商解决，首先与中介沟通表明合同存在的问题，提出解除合同并退还定金的意愿。若中介同意，双方签订解除协议并完成退款；若不同意，可考虑通过法律途径解决。在协商过程中，建议保持冷静并避免情绪化行为。
    平台特邀律师律师
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    推荐

    2024-04-25 18:40

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  • 您好，针对您的情况，处理方式通常有两种：一是通过法律途径确认合同无效，二是与中介协商解决。如果选择法律途径，需收集证据证明中介的强迫行为及丈夫的未同意情况；若选择协商，可与中介沟通解除合同并退还定金。具体选择应根据证据收集情况和双方意愿来决定。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-25 18:42

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