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你好，我想问一下就是房子拆迁还没分房然后离婚了，一方的户口迁回原来的地方了，还能分房吗？

离婚房产分割 2023-08-05 10:25 人浏览

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四川川恒律所律师认证

2023-08-05 10:25

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如果拆迁有户口的话，是可以分房子的。
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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2023-08-05 09:09

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离婚后拆迁房的分配如下：1、如果是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，则安置的新房应认定为个人财产；2、婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下，如果只登记了一方子女名字，则属于一方的个人财产，如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；3、如果是双方婚后购买的房产拆迁的，则安置房属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-05 09:08

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对于拆迁，不同的地区，拆迁政策也有所不同，有些地区是按照户口上的人数进行补偿，有些地区是按照房屋面积来确定补偿款，因此，建议详细咨询一下当地政府，了解一下具体的拆迁政策。
那有人会问，夫妻离婚后，一方应将户口迁出而为迁出，另一方可以申请分户吗？可以，但不同的地区迁入政策不同。以安徽为例，申请人提交离婚证、法院判决书、调解协议书等相关材料，到当地公安派出所办理分户或迁移手续。离婚一方户口应迁出而不迁移的，另一方当事人可提出书面申请，凭离婚证和离婚协议、离婚判决书或调解书，到当地公安派出所申请对方户口迁出，经公安派出所调查核实并调解无效的，派出所可以将其户口挂靠社区、村（居）委会集体户。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
《安徽省户政管理工作规范（2017修订）》
第三十五条〔离婚户口办理〕离婚一方不愿出具居民户口簿，另一方无法分户迁移，经公安派出所调解无效的，离婚当事人可提出书面申请，凭离婚证、法院判决书或调解书，到当地公安派出所（户办大厅）办理分户或迁移手续。公安派出所（户办大厅）应及时通知持原户口簿的一方到户籍地办理相关户口注销手续。
离婚一方户口应迁出而不迁移的，另一方当事人可提出书面申请，凭离婚证、法院判决书或调解书，到当地公安派出所（户办大厅）申请对方户口迁出，经公安派出所调查核实并调解无效的，派出所（户办大厅）可以将其户口挂靠社区（行政村）集体户。
对离婚后未成年子女的户口迁移问题，离婚双方协商一致的按协商结果办理；协商不一致的，公安派出所告知后按法院判决结果办理。

法律快车咨询顾问

2023-08-05 09:08

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你好，你是咨询离婚的案子

法律快车律师团队律师

2023-08-05 09:22