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欠款人的房子我给保全了，拍卖完我有优先吗

金融借款贷款 2024-04-26 10:24 人浏览

共3位律师解答

您享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》，基于所有权和担保物权而享有的债权在拍卖后优先于金钱债权受偿。若无担保物权，则按债权比例分配。因此，若您的债权有担保，您将在拍卖后优先获得偿付。若未及时处理，可能面临债权无法实现的风险。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 10:21

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常见的处理方式包括通过法律途径确认债权并申请参与分配，或依据担保物权直接申请拍卖受偿。选择时，需考虑债权种类、有无担保物权及执行顺序等因素。若债权有担保且成立在先，可直接申请拍卖受偿；若无担保或顺序在后，则需通过法律途径确认并参与分配。

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2024-04-26 10:22

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您有优先受偿的可能。具体处理如下：
1. 确认债权种类：若为金钱债权且无担保物权，则按债权比例受偿；若基于所有权或担保物权，则优先受偿。
2. 核查担保物权：若有担保物权且成立在先，则直接申请拍卖受偿；若有多个担保物权，则按成立顺序清偿。
3. 申请参与分配：若无担保物权或顺序在后，需及时向法院申请参与分配，确保债权得到实现。
以上操作需依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》等相关法律法规进行。

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2024-04-26 10:24

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