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工程款被个人抵房了

拖欠工程款 2024-04-26 10:32 人浏览

共3位律师解答

工程款被个人抵房时，你需要注意以下几点法律问题：首先，要确认抵账房是否经过开发商的同意，因为通常是开发商抵顶给建筑商的。其次，合同中应明确约定由开发商办理房产证等事宜，防止建筑商因无资格导致你领不到房产证。最后，务必确保有开发商签字同意帮助办理房产证的合同条款，才可以交款。这样可以确保你的权益得到保障，避免不必要的法律纠纷。这些规定主要依据《城市房地产转让管理规定》第七条。

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2024-04-26 10:30

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如果工程款被个人抵房，但建筑商无资格办理房产证，你可以采取以下措施：首先，立即与开发商联系，要求开发商履行合同中约定的办理房产证的责任。其次，若开发商不予配合，你可以考虑通过法律途径，如起诉开发商，要求其履行合同约定。同时，保留好所有相关证据，如合同、付款凭证等，以便在必要时使用。记住，确保你的权益得到保障是至关重要的。

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2024-04-26 10:30

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如果工程款被个人抵房后，开发商未按照约定办理房产证，你可以采取以下措施维权：首先，与开发商沟通，要求其履行合同中关于办理房产证的约定。若沟通无果，你可以向房地产管理部门投诉，请求其介入调解。同时，收集并保留所有相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以备不时之需。若仍无法解决，你可以考虑通过法律途径，如起诉开发商，要求其承担违约责任并赔偿损失。

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2024-04-26 10:32

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