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按揭的房子能在房产证上加名字吗，有没有法律依据

房屋产权 2024-04-26 17:54 人浏览

共3位律师解答

按揭的房子在房产证上加名字需满足条件，包括房屋所有权人同意、银行同意及办理登记手续。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，不动产物权变动需依法登记，未经登记不发生效力。若未及时处理，可能导致加名无效，产生权属纠纷。

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2024-04-26 17:51

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按揭房加名需分情况处理：1）若贷款已还清，可凭相关证明到房产登记中心办理加名手续；2）若贷款未还清，需先征得银行同意，再到房产登记中心办理。注意，加名需所有共有人同意，否则可能导致加名无效。

房产纠纷律师团队
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2024-04-26 17:52

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按揭房在房产证上加名字，常见处理方式有：1）还清贷款后加名；2）银行同意下加名。选择依据：如短期内能还清贷款，建议选择第一种方式，简单直接；如贷款较多或想保留贷款优惠，可尝试与银行协商，选择第二种方式。

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2024-04-26 17:54

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