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顶楼漏水，物业不管，合理吗

业主维权 2024-04-26 18:30 人浏览

共3位律师解答

物业对顶楼漏水问题有责任处理。依据《住宅专项维修资金管理办法》，楼顶属小区公共部分，其维修费用由业主按物业建筑面积比例分摊。若物业不作为，可导致漏水问题恶化，影响居住安全及房屋价值。建议及时与物业沟通，共同解决漏水问题。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 18:27

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顶楼漏水，物业应负责处理。处理方式有：1) 保修期内，物业联系开发商免费维修；2) 保修期外，可申请维修基金，物业组织维修，费用由业主分摊；3) 若物业不作为，可向相关部门投诉或走法律途径。建议及时采取行动，避免影响居住和造成更大损失。

平台特邀律师
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2024-04-26 18:28

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顶楼漏水问题，常见处理方式有：1) 联系物业维修；2) 若物业不作为，可申请使用维修基金；3) 也可与邻居协商共同承担维修费用。选择哪种方式，需根据具体情况判断，如漏水原因、维修费用等因素。重要的是要及时处理问题，防止损失扩大。

房产纠纷律师团队
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2024-04-26 18:30

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