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你好，我想咨询一下在西咸新区买的商铺，现在处于烂尾状态能起诉退房吗？

房屋买卖 2024-04-27 03:03 人浏览

共3位律师解答

您好，针对烂尾商铺，您可以考虑起诉退房。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若因开发商原因导致商铺烂尾，您有权单方起诉解除买卖合同。若不及时处理，可能面临资金长期占用、投资无法回收等不良影响。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 02:57

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针对烂尾商铺问题，常见处理方式包括协商、约定和起诉。协商是和开发商直接沟通解决方案；约定是通过书面协议明确双方权责；起诉是向法院提起诉讼，要求解除合同。选择哪种方式需根据实际情况和证据充分性来决定。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 02:58

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您好，针对烂尾商铺问题，在不同情况下有不同处理方式：1）若已支付全款，可凭购房合同和付款凭证起诉开发商要求退房并赔偿损失；2）若仅支付部分款项，可与开发商协商退款或解除合同；3）若有充分证据证明开发商违约，可直接向法院提起解除合同的诉讼。请根据实际情况选择合适的方式。

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2024-04-27 03:03

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